20%业主同意是必要条件吗？某某身份证和房产证

小区业委会改选，不是仅需20%业主同意，而是需要50%以上业主签名同意。法律依据《物业管理条例》等规定，改选过程需确保公正公开。若不合规操作，可能导致改选无效，影响小区正常管理与业主权益。
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业委会改选的常见处理方式包括：1.按照法定程序进行改选，确保50%以上业主同意；2.核实业主身份，确保参选人员符合资格。选择处理方式时应考虑小区具体情况和业主意愿，确保改选的合法性和有效性。
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业委会改选需确保：1.50%以上业主签名同意；2.参选人员符合资格条件；3.改选过程公正公开。不合规操作可能导致改选结果不被认可，影响小区和谐稳定。
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法律分析：业主委员会改选需要20%以上业主提出议案，50%以上业主签名同意改选业主委员会，就可以决定业委会改选。业主委员会委员必须符合下列条件：1、是本物业管理区域内业主；2、能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程；3、有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责；4、品行端正无劣迹；5、热心公益事业。
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向建设主管部门进行备案
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您好，成立业主委员会需要审查业委会成员资格的