二婚婚后全款买房

在二婚夫妻婚后全款买房的情况下，若未对房产占比进行明确约定，日后一旦发生纠纷，根据《民法典》第一千零六十二条的规定，该房产原则上应视为夫妻共同财产，由双方共同所有。此时，法院会综合考虑购房资金来源、双方贡献大小等因素进行裁决。因此，为避免潜在纠纷，建议夫妻双方在购房前就对出资比例、房产占比等事项进行明确约定。
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若二婚夫妻在婚后全款买房时，一方出资较多，为保护该方的权益，可采取以下措施：一是签订婚前或婚后财产协议，明确房产的出资比例和所有权归属；二是在购房合同中注明各自出资额，并保留好相关转账记录、收据等证据；三是若涉及贷款，应明确主贷人与次贷人，并对还贷责任进行约定。这些措施有助于在发生纠纷时维护出资较多一方的合法权益。
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从法律角度，二婚夫妻婚后全款买房需注意以下关键点：一是明确约定房产占比，避免日后纠纷；二是分清主贷人与次贷人，对贷款及还贷事项作出约定；三是确保夫妻双方共同签订购房合同、贷款合同，并到场办理房屋过户手续。这些措施有助于保障夫妻双方的合法权益，减少潜在的法律风险。