遇到卖家在收定金后不出售二手房的情况怎么处

遇到卖家收定金后不出售二手房，可依法维权。依据《合同法》，卖家行为构成违约，需承担违约责任。若不及时处理，可能导致定金损失及购房计划受阻。
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卖家收定金不卖房，可这样处理：1.协商，与卖家沟通退定金或继续交易；2.调解，向房管、消协等部门申请介入调解；3.诉讼，准备证据材料，向法院起诉要求赔偿。
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处理此类纠纷，常见方式有协商、调解、诉讼。可先尝试友好协商；协商无果则申请调解；调解不成，则向法院提起诉讼以维护权益。