物业公司进驻小区是否需要招投标

物业公司进驻小区不一定需要招投标。依据《物业管理条例》，住宅规模小的可经批准不招投标。未及时选聘合格物业，可能影响小区管理秩序和居民生活。
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物业公司进驻小区可选招投标或经批准不招投标。住宅规模小、情况特殊可考虑不招投标，其他情况建议招投标以确保选聘到优质物业。
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物业公司进驻小区方式灵活。住宅规模小，可申请不招投标，经批准后选聘；一般情况，建议招投标。具体操作：1. 住宅规模小，向房地产行政主管部门提交不招投标申请，获批准后选聘物业；2. 一般情况，制定招投标方案，发布招标公告，评选并确定中标物业。