婚前买的房婚后一起还贷离婚怎么分

婚前买房婚后还贷离婚时，房产分割需依约定或登记。依据《婚姻法》，无约定则属产权登记方，但共同还贷及增值部分应分割。不及时处理可能导致财产分配不公，影响双方权益。
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处理此类问题，常见方式有协商、调解和诉讼。首先尝试协商，不成则考虑调解，最后可通过诉讼解决。选择时需考虑效率、成本和双方关系，诉讼为最后手段。
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婚前房婚后还贷离婚分。操作：1. 协商分割，考虑首付、还贷及增值；2. 调解不成，准备证据诉讼；3. 诉讼中，请求法院判定共同财产部分，确保权益。