某某直管公房承租人变更需要哪些手续？

南京直管公房承租人变更，需原承租人获得出租人书面同意，与新承租人签订转租合同，并到房地产登记机关办理登记备案，最后领取经注记盖章的租赁证和缴税。依据《民法典》第七百一十六条，未遵循此流程可能导致合同无效或产生法律纠纷。
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承租人变更需：1.获得原出租人书面同意；2.签订转租合同并明确双方权益；3.前往房地产登记机关办理合同登记备案；4.领取并确认经注记盖章的租赁证；5.按规定缴纳相关税费。
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承租人变更通常需取得原出租人同意、签订转租合同、办理登记备案等。选择处理方式时应考虑合同具体内容、双方协商情况以及相关法律法规，确保变更过程合法合规。
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承租人变更需要的手续是：（一）原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部再出租；（二）原承租人与新承租人签订房屋转租合同；（三）将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案；（四）领取经注记盖章的原房屋租赁证，缴纳有关税费。《民法典》第七百一十六条
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需要原承租人同意，户内人员协议一致后去物业申请
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你好，需要结合协议具体是如何规定的