离婚时房产该如何分割

离婚时，房产分割视具体情况而定。个人婚前财产不参与分割，而婚后共同购置的房产则可通过协商或法院裁决进行处理。依照《民法典》相关规定，离婚时夫妻双方应就共同财产进行协商，如无法达成协议，则由法院根据具体情况作出判决，同时保障子女、女方及无过错方的权益。
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离婚时房产分割可经协商或诉讼解决。推荐首先尝试协商，双方达成一致意见可迅速完成分割；若协商无果，可寻求法院帮助，由法官依据法律规定和具体案情作出判决。
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离婚时，房产分割需考虑不同情况。个人婚前房产属于个人财产，不参与分割；婚后共同购买的房产可协商分割，若协商不成可通过法院进行判决。若房产是婚前按揭购买、婚后共同还贷的，其增值及还贷部分将视为共同财产进行分割。