房子面积差怎么退

房子面积差可依法要求退房或补偿。依据《商品房销售管理办法》，面积误差超约定，购房者有权选择退房或要求开发商补偿。不及时处理可能导致权益受损，如错过诉讼时效。
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房子面积差，这样处理：1. 协议：与开发商协商，达成退房或补偿协议。2. 仲裁：若协议不成，提交双方同意的仲裁机关裁决。3. 诉讼：仲裁无果，向法院起诉，由法院判决。操作需依据实际情况，确保权益。
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处理房子面积差，可协议、仲裁或诉讼。优先尝试协议解决；协议不成，可考虑仲裁；仍无法解决，则向人民法院提起诉讼，根据具体情况选择最合适的方式。