购房款没有进入监管账户可以退房吗

房款未进监管账户可协商退房。未进监管账户，退房相对容易，依据《合同法》规定，合同未履行可协商解除。不及时处理可能导致资金风险及退房难。
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房款未进监管账户处理方式：1. 协商退房，与开发商沟通退房事宜并申请退款。2. 若协商无果，可咨询律师提起诉讼，要求解除合同并退款。3. 同时，向房管部门申请撤销购房合同，确保手续合法。
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房款未入监管账户，常见处理方式为协商退房或诉讼解决。协商不成时，可通过法律途径维护权益。选择方式需考虑效率与成本。