未签购房合同但已付首期款，能申请退款吗？

能否退款需视具体情况，可与开发商协商。依据《合同法》，未签合同但付款，退款需双方协商或诉讼解决。不及时处理可能导致资金损失或法律纠纷。
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常见处理方式为与开发商协商或诉讼。首先尝试与开发商协商退款，若协商无果，则可选择向法院提起诉讼来维护自身权益。
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可申请退款。操作如下：1.与开发商协商，达成退款协议后退款；2.若协商不成，收集付款证据，向法院起诉，要求退款并赔偿损失。