租房口头约定押金如何退回

租房押金退回需按约定或协商处理。依据《合同法》，合同到期后应返还押金，未到期可协商或诉讼解决。不及时处理可能导致押金无法追回，造成经济损失。
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租房押金退回常见方式为按合同执行或双方协商。合同有约定按约定退，无约定则协商解决；协商不成，可选择诉讼途径维护权益。
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租房押金退回需分情况。合同到期，按约定退押金；未到期，先协商，协商不成提起诉讼。具体操作：1. 检查合同，明确押金条款；2. 与出租人沟通，协商退款事宜；3. 协商无果，收集证据，向法院起诉。