厂房租赁时，出租人应满足什么条件？

出租人需满足合法产权、共有人同意及规划房管批准等条件。依据《相关法律法规》，出租人需持有合法房屋产权证，共有产权需共有人同意，改作经营用房还需规划和房管部门批准。否则，可能导致合同无效，面临罚款或赔偿等严重后果。
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处理厂房租赁出租人条件问题，常见方式为审查证件和证明。应仔细审查出租人的房屋产权证、共有人同意证明及规划房管批准文件，确保出租人满足所有法定条件，以规避法律风险。
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出租人需满足条件。操作如下：1.核实出租人是否持有合法房屋产权证；2.若房屋为共有，需取得共有人书面同意证明；3.若将住宅改作经营用房，需查验规划和房管部门的批准证明。确保所有条件满足后，再签订租赁合同。