儿子死了房产怎么过户

儿子去世后，房产过户需遵循法定继承程序。依据《继承法》，需确定继承权，取得死亡及继承人证明，公证后办理过户。不及时处理可能导致继承权纠纷或房产被不当处置。
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房产过户常见方式有法定继承和遗嘱继承。法定继承需按程序确定继承权，遗嘱继承则依据遗嘱执行。选择方式时，应考虑是否存在有效遗嘱及继承人情况。
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儿子去世房产过户，操作如下：1. 确定继承权，看是否有遗嘱或法定继承人；2. 收集被继承人死亡证明、继承人证明；3. 前往公证处办理继承公证；4. 携带资料至房管局申请过户；5. 缴纳相关税费，完成过户手续。